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办不动产登记长沙能网约想不排队看这里

2018年11月24日 栏目:租房攻略

办不动产登记长沙能“约“ 想不排队看这里10月30日晚,长沙市不动产登记中心门口,房产中介人员小向用发给客户:“放心,我排在第一个。”他

办不动产登记长沙能“约“ 想不排队看这里

10月30日晚,长沙市不动产登记中心门口,房产中介人员小向用发给客户:“放心,我排在第一个。”他的身后,60多位同行沿墙根排成长队,帮客户拿不动产登记号。

房产中介人员排队帮客户拿号

在新环境房产有限公司从事房产中介的郭先生,饶有兴趣地跟身边的同行闲聊。大伙感叹,长沙的房地产市场经历一段时间低迷后又红火起来。

另一家房产公司中介人员小向排在队伍最前端,他当天下午2时30分就来了,抢到第一的位置。由于房屋交易双方都必须同时在场,并需要核对证件,所以房产中介人员不能直接拿号,必须等客户过来。小向说:“我先帮客户占个位置,客户明早会过来办手续。”

数了数

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,截至当晚11时,排队的人已达63位,还不断有人加入队伍。

房子权利没有变动,不用换新证

今年7月28日,长沙市不动产登记中心正式挂牌成立;9月9日,在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区及长沙高新区范围内实施不动产统一登记。

前日上午9时,长沙市不动产登记中心一楼人声鼎沸,市民和房产中介人员从办证大厅排到了厅外。“办理不动产登记不限号。”长沙市不动产登记中心工作人员介绍,“但接待能力有限,每天只能办理90个左右。轮不上的市民,我们会提醒他们明天再来。”

国庆节前几天,该中心员工提前一小时上班,推迟一小时下班,加班加点消化积存的业务。这种忙碌状态持续至今,一名女员工说:“抽空上个厕所,都要跑步去。”

工作人员提醒,实施不动产统一登记后,已依法发放的各类证书、证明继续有效。也就是说,如果房子没有买卖、继承、赠予等权利变动,就不用换新证。希望市民理解,错峰办理不动产登记。

将增设办公点,开发上预约系统

长沙市不动产登记中心书记、主任文德勇告诉,长沙二手房交易一直比较活跃,去年长沙二手房交易量占湖南省总量的55%。

文德勇分析,长沙市民投资意识强、经济适用房上市、房地产市场升温,造成了市民踊跃办理不动产登记的盛况。据长沙市不动产登记中心提供的数据显示,近期商品房预告登记和转移登记办理增长率均在20%以上。

眼下,长沙市不动产登记中心一楼办事大厅、市政务中心和德政园(房产大厦)等3处办公点都可为市民办理不动产登记。该中心还采取延长服务时间、调整办事窗口、提供前置服务、开设绿色通道、提供EMS快递权证服务等多项便民措施,满足市民需要。

文德勇说,他们正考虑在城南增设一个办公点,增加人手和窗口。该中心也在开发上预约系统,届时市民凭本人身份证在上预约,就不用提前排队了。

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办理不动产登记,请带齐材料

问:不动产登记的程序有哪些?

答:按照申请、受理、审核(初审、实地查看或调查、公告、审定)、登簿、发证的程序办理(自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续)。

问:不动产登记需提交哪些材料?

答:不动产登记申请书;申请人、代理人身份证证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等必要材料;其他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。